Этапы инженерно-геодезических изысканий: подготовка, полевые и камеральные работы

Инженерно-геодезические изыскания часто связывают только с топографической съёмкой участка. На практике это более сложный процесс: специалисты изучают исходные данные, создают геодезическую основу, выполняют измерения на местности, обрабатывают результаты и готовят технический отчёт.

Итогом становятся не просто чертёж или набор координат, а достоверные данные о рельефе, зданиях, сооружениях, дорогах, инженерных сетях и других объектах на территории. Эти материалы используют при проектировании, строительстве и реконструкции объектов капитального строительства. Состав работ определяют техническим заданием и программой изысканий.

Из каких этапов состоят инженерно-геодезические изыскания

Работы обычно делят на три основных этапа:

Этап	Что выполняют	Результат
Подготовительный	Изучают техническое задание, архивные материалы и условия территории, составляют программу	План работ, выбранные методы измерений и требования к результатам
Полевой	Обследуют участок, создают геодезическую сеть, проводят съёмку	Координаты, высоты, журналы измерений и сведения об объектах
Камеральный	Проверяют и обрабатывают данные, создают планы и отчёт	Инженерно-топографический план и технический отчёт

Последовательность кажется линейной, но этапы связаны между собой. Например, ошибки в техническом задании могут привести к тому, что уже после полевого выезда потребуется расширить границы съёмки, изменить масштаб плана или дополнительно обследовать коммуникации.

Подготовительный этап

Подготовка начинается до выезда геодезистов на объект. На этом этапе необходимо понять, какие данные нужны проектировщику, для какого объекта проводятся изыскания и в каком виде заказчик должен получить результат.

Изучение технического задания

В техническом задании указывают:

• наименование и местоположение объекта;
• цели проведения изысканий;
• границы территории;
• стадию проектирования;
• требуемый масштаб инженерно-топографического плана;
• систему координат и высот;
• требования к точности;
• необходимость обследования подземных сетей;
• формат передачи материалов;
• состав технического отчёта.

Чем точнее сформулирована задача, тем ниже риск повторных выездов. Например, для генерального плана здания, проектирования дороги и реконструкции промышленной площадки требуются разные составы и объёмы геодезических работ.

Сбор и анализ исходных материалов

Исполнитель изучает результаты предыдущих изысканий, существующие топографические планы, сведения о геодезических пунктах, картографические материалы и данные, предоставленные заказчиком.

Архивные материалы не используют автоматически. Сначала оценивают их актуальность, точность и пригодность для конкретной задачи. Старый топоплан может не учитывать новые здания, дороги, ограждения или переложенные инженерные коммуникации.

Разработка программы изысканий

На основании технического задания составляют программу инженерно-геодезических изысканий. В ней определяют:

• состав и объём работ;
• методы измерений;
• используемое оборудование;
• схему развития геодезической сети;
• способы контроля точности;
• порядок камеральной обработки;
• состав отчётных материалов.

Согласованная заказчиком программа становится руководящим документом для выполнения изысканий.

Рекогносцировка территории

Рекогносцировочное обследование может проводиться перед основным комплексом измерений. Специалисты осматривают участок, проверяют доступность территории, находят сохранившиеся геодезические пункты, оценивают плотность застройки и видимость между точками.

По результатам обследования уточняют расположение станций и выбирают оборудование. На открытой территории удобно применять спутниковые приёмники, а в плотной городской застройке или рядом с высокими сооружениями часто используют электронные тахеометры и комбинированные методы.

Полевой этап

Полевые работы — это непосредственные измерения на объекте. Их состав зависит от технического задания, площади территории, характера застройки и назначения будущего объекта.

Создание геодезической основы

Перед топографической съёмкой создают или развивают планово-высотную геодезическую сеть. Она представляет собой систему закреплённых точек с известными координатами и высотами.

Геодезическая основа нужна для того, чтобы все измерения на территории были связаны между собой и выполнены в единой системе координат. При необходимости сеть связывают с пунктами государственной геодезической или нивелирной сети.

Топографическая съёмка

Во время топографической съёмки фиксируют:

• рельеф территории;
• здания и сооружения;
• дороги, проезды и площадки;
• ограждения;
• опоры освещения и линии электропередачи;
• деревья и элементы благоустройства;
• наземные и подземные инженерные сети;
• колодцы, камеры и выходы коммуникаций;
• другие объекты, предусмотренные техническим заданием.

Инженерно-топографические планы могут создаваться в масштабах от 1:5000 до 1:200. Масштаб выбирают не по размеру участка сам по себе, а по назначению материалов и требуемой детализации.

Съёмка подземных коммуникаций

Положение подземных сетей определяют по видимым выходам, исполнительной документации, материалам эксплуатирующих организаций и результатам приборного поиска.

При необходимости обследуют колодцы и камеры, определяют глубину заложения, диаметр, материал и назначение коммуникаций. Полученные сведения наносят на инженерно-топографический план и направляют на согласование владельцам сетей, если это предусмотрено заданием.

Дополнительные геодезические работы

В зависимости от объекта полевой этап может включать:

• трассирование линейных сооружений;
• съёмку фасадов и существующих конструкций;
• обмеры зданий;
• инженерно-гидрографические работы;
• наблюдения за осадками и деформациями;
• привязку геологических выработок;
• лазерное 3D-сканирование;
• аэрофотосъёмку.

При инженерно-геодезических изысканиях для подготовки проектной документации нормативы также предусматривают обследование территории, создание геодезической основы, обновление топографических планов и камеральную обработку материалов.

Какое оборудование применяют

Метод измерений выбирают под условия объекта и необходимую точность. В работе могут использоваться:

• ГНСС-приёмники;
• электронные и роботизированные тахеометры;
• цифровые нивелиры;
• наземные лазерные сканеры;
• трассоискатели;
• беспилотные воздушные суда.

Один прибор не заменяет весь комплекс оборудования. Например, спутниковый приёмник позволяет быстро определить координаты на открытой местности, но в плотной застройке измерения могут дополняться тахеометрической съёмкой.

Средства измерений должны быть утверждённого типа и иметь действующую поверку. Сведения о поверке и полевых проверках включают в технический отчёт.

В парке TOPOLS представлены спутниковые приёмники Trimble, роботизированные и сканирующие тахеометры, а также наземные лазерные сканеры FARO и Trimble.

Контроль полевых измерений

Контроль проводится не только после возвращения специалистов в офис. Часть результатов проверяют непосредственно на объекте, чтобы вовремя обнаружить пропуски или недопустимые расхождения.

Обычно контролируют:

• замыкание геодезических ходов;
• невязки измерений;
• устойчивость исходных пунктов;
• полноту съёмки;
• наличие контрольных точек;
• соответствие фактических работ программе.

Результаты внутреннего контроля и приёмки полевых и камеральных работ отражают в отчётной документации.

Камеральный этап

После завершения съёмки начинается обработка материалов. На этом этапе полевые измерения превращаются в планы, схемы, цифровые модели и документы, которые могут использовать проектировщики.

Обработка и уравнивание измерений

Специалисты выгружают данные с оборудования, проверяют их полноту, исключают ошибочные измерения и рассчитывают координаты точек.

Геодезические сети уравнивают с оценкой точности. Это позволяет проверить согласованность измерений и определить, соответствуют ли результаты требованиям технического задания.

Создание инженерно-топографического плана

На основании обработанных измерений создают инженерно-топографический план. На нём отображаются ситуация, рельеф, существующие сооружения и коммуникации.

В зависимости от задания материалы могут передаваться:

• в виде чертежей DWG;
• в PDF;
• в геоинформационном формате;
• в виде инженерной цифровой модели местности;
• на бумажном носителе.

Перед выпуском план проверяют на полноту, корректность условных обозначений и соответствие принятой системе координат.

Составление технического отчёта

Технический отчёт подтверждает, как были выполнены изыскания и насколько достоверны полученные результаты. Он включает текстовую часть, приложения и графические материалы.

В отчёте описывают исходные данные, методику измерений, оборудование, выполненные объёмы, результаты контроля и особенности территории. К нему прилагают планы, схемы, каталоги координат, акты контроля и документы о поверке приборов.

Что получает заказчик

Точный комплект зависит от технического задания. Как правило, заказчику передают:

• технический отчёт;
• инженерно-топографический план;
• обзорную схему территории;
• схему геодезической сети;
• каталоги координат и высот;
• продольные и поперечные профили для линейных объектов;
• материалы согласования коммуникаций;
• цифровые файлы в согласованных форматах.

Важно заранее проверить, какие форматы использует проектная организация. Это позволит передать данные без дополнительной конвертации и потери структуры чертежей.

От чего зависят сроки работ

Срок инженерно-геодезических изысканий зависит от:

• площади и конфигурации территории;
• плотности застройки;
• количества подземных сетей;
• масштаба плана;
• наличия актуальных исходных данных;
• необходимости согласований;
• требований к цифровой модели;
• доступности территории;
• погодных и производственных условий.

Небольшой открытый участок и промышленная площадка одинаковой площади могут отличаться по трудоёмкости в несколько раз. Поэтому стоимость и сроки корректно рассчитывать после получения технического задания и схемы границ.

На странице услуги TOPOLS указан ориентировочный срок подготовки топоплана от семи рабочих дней, а полного технического отчёта — до 30 дней. Фактический график закрепляется в договоре с учётом параметров объекта.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли заказать только топографическую съёмку без технического отчёта?

Это зависит от цели работ. Для локальной задачи может быть достаточно топоплана, но для подготовки проектной документации и прохождения экспертизы обычно требуется комплект отчётных материалов. Состав нужно согласовать с проектировщиком.

Кто готовит техническое задание?

Техническое задание предоставляет заказчик или проектная организация. Исполнитель может помочь уточнить границы, масштаб, систему координат и требуемый состав результатов.

Можно ли использовать топографический план прошлых лет?

Можно, если его точность и актуальность соответствуют текущей задаче. На застроенных территориях план часто требуется обновить, поскольку положение объектов и коммуникаций со временем меняется.

Чем топографическая съёмка отличается от инженерно-геодезических изысканий?

Топографическая съёмка является одним из видов работ. Полные изыскания также включают подготовку, создание геодезической основы, контроль измерений, камеральную обработку и выпуск технического отчёта.

Заказать инженерно-геодезические изыскания

TOPOLS выполняет инженерно-геодезические изыскания для строительства и реконструкции: создаёт геодезическую основу, проводит топографическую съёмку, обследует инженерные сети и готовит технические отчёты.

Компания располагает собственным парком оборудования и допусками СРО. Работы выполняются в Москве, Московской области и на объектах в других регионах России. Для расчёта стоимости направьте техническое задание и схему территории специалистам TOPOLS.